2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
小金井市
98.4万円/㎡
前年比-1.7%
プレシス武蔵小金井
東京都小金井市貫井南町三丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩15分
2013年築 / 6階建 / 72戸 / RC造
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5階 / 66.49㎡の場合
相場
5,946万円
89.4万円/㎡
4,043
5,312
6,581
7,850
AI査定結果
推定相場価格
5,946万円
89.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,312万円〜6,581万円
79.9万円/㎡〜99.0万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月11日
プレシス武蔵小金井
4,980万円（74.9万円/㎡）/ 5階 / 66.49㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は78.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/29 | 4,980万円 | 74.9万円 | 5階 | 66.49㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/29 | 5,280万円 | 80.7万円 | 4階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 5,480万円 | 83.8万円 | 4階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/25 | 5,780万円 | 88.4万円 | 4階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/02 | 4,800万円 | 73.4万円 | 3階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 4,840万円 | 74.0万円 | 3階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 4,860万円 | 74.3万円 | 3階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は87.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/29 | プレシス武蔵小金井 小金井市貫井南町三丁目 | 武蔵小金井駅15分 | 4,980万円 | 74.9万円 | 66.49㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 72戸 | RC |
| 2024/04/01 | プラウド小金井桜町 小金井市桜町一丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 6,380万円 | 87.6万円 | 72.86㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/30 | クリオ武蔵小金井フロントアベニュー 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅6分 | 6,180万円 | 93.3万円 | 66.22㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/11 | ユニーブル武蔵小金井クインテット 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 4,980万円 | 92.7万円 | 53.75㎡ | 1SLDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/02 | ブラディア武蔵小金井 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 5,380万円 | 75.8万円 | 71.01㎡ | 2SLDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/11 | 日神パレステージ武蔵小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 4,980万円 | 90.1万円 | 55.26㎡ | 1SLDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/25 | プラウド小金井緑町 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 7,500万円 | 90.5万円 | 82.86㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2012年 | 79戸 | RC |
| 2024/09/05 | サンクレイドル武蔵小金井 小金井市緑町五丁目 | 東小金井駅10分 | 5,080万円 | 87.2万円 | 58.25㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/01 | ウエリスアーデル小金井緑町 小金井市緑町二丁目 | 東小金井駅10分 | 6,180万円 | 92.9万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/07 | プレシス小金井緑町 小金井市緑町五丁目 | 東小金井駅9分 | 4,890万円 | 76.3万円 | 64.05㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/22 | Brillia東小金井 小金井市中町二丁目 | 東小金井駅4分 | 6,500万円 | 92.8万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | - | 2015年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、小金井市では1.7%下落しています。